Оболонь - спальный микрорайон в составе Оболонского района Киева. Географически находится на правобережье Днепра в историческом месте. По соседству с Оболонью расположены микрорайоны: Куреневка, Приорка, Минский.
Главные транспортные артерии: Оболонский пр., пр. Героев Сталинграда, ул. Героев Днепра, ул. Маршала Малиновского, ул. Маршала Тимошенко, ул. Зои Гайдай, ул. Богатырская. На территории микрорайона функционируют три станции метро: Оболонь, Минская, Героев Днепра.
Оболонь отличается благоприятной экологической обстановкой. На территории микрорайона есть несколько озер: Белое, Вербное, Иорданское, Кирилловское. Восточная граница омывается заливами, а северо-западная часть Оболони примыкает к Пуща-Водицкому лесу.
Не удивительно, что благодаря живописным природным зонам, Оболонь стала родным домом для многих чиновников, бизнесменов, артистов, спортсменов. Микрорайон благоустроен, ухожен и считается одним из самых престижных уголков Киева.
Ближайшие станции метро:
Оболонь, Минская, Героев Днепра.
До центра города:
9,5 км; на автомобиле - 18 минут с учетом пробок; на метро - 15 минут.
Достопримечательности:
Храм Рождества Христова, Покровский собор, Борисоглебская церковь, Оболонская набережная, Сад камней, урочище "Наталка".
Районы рядом:
Куреневка, Приорка, Минский.
История района
Название микрорайона пошло от слова "болонь" или "болоние". Во времена Киевской Руси это означало - заливаемый водой берег, луг залитый водой. Земли современной Оболони упоминались в летописях с 1096 года. Изначально, в древние времена, эта местность использовалась как пастбища, но постепенно заселялась людьми, развивалась и укрепляла свой престиж. На территории микрорайона были найдены следы славянских поселений I ст. до н. э. - II ст. н. э. Обнаруженные материалы указывают на то, что древние славяне имели высокий, на тот момент, уровень жизни. Они добились значительных успехов в обработке металлов и умели производить изделия из керамики, вели обмен товарами с развитыми городами Северного Причерноморья.
В послевоенные годы Киев начал активно развиваться. В 1960-х район современной Оболони был застроен многоэтажными "панельками" и из окраины превратился в спальный квартал. Только в годы независимой Украины на смену советским, часто не очень удобным домам, пришли комфортабельные высотки и офисные сооружения.
Участок возле набережной превратился в коттеджный поселок бизнес-класса. В центре мкрн. начали возводиться современные инфраструктурные объекты. Оболонь стала домом для многих слоев населения - от влиятельных политиков до студентов.
Что хорошего и плохого в районе
Плюсы. Отличная транспортная доступность: 10-15 минут на метро до центра города, удобный выезд в пригород. Хорошо развитая инфраструктура, много торговых и спортивных объектов. Отличная экологическая обстановка.
Минусы. Цены на жилье выше чем в других спальных районах отдаленных от центра города. Схема расположения жилых кварталов создает много перекрестков с круговым движением, что ежедневно "действует на нервы" многим автомобилистам.
Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.
Рынок недвижимости
90
квартир в продаже, из них:
31
% - 1 комнатные
32
% - 2-x комнатные
33
% - 3-x комнатные
3
% - 4+ комнатные
51
квартир для аренды, из них:
41
% - 1 комнатные
25
% - 2-x комнатные
18
% - 3-x комнатные
16
% - 4+ комнатные
Застраивать Оболонь жилыми домами начали после 1960-го года. Пик строительства был в период с 1974 по 1980 гг. Возводились преимущественно 9-ти и 16-ти этажные дома. Микрорайоны были расположены по особому принципу и с высоты птичьего полета напоминали пчелиные соты.
Во время второй волны застройки территории (от 2000-х и до наших дней), на Оболони "выросли" более высокие ЖК по 22 или 25 этажей. Микрорайон стал популярным среди покупателей недвижимости. Естественно, квартиры в новостройках стоят дороже, чем в корпусах старой постройки, но значительно дешевле квартир в центральной части Киева. Чем дальше дом расположен от метро, тем дешевле квартиру в нем можно приобрести. Есть как "панельки" эконом-класса, так и новостройки с пентхаусами и двухуровневыми квартирами. Средняя цена на современное жилье около 1100 у.е. за "квадрат".
|
Средняя цена квартиры
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
Средняя цена квартиры
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
|
|
0
|
