О доме:
кирпичный
Описание:
ХОЗЯИН. БЕЗ КОМИССИИ. 1к.кв. 37 м2! Дом 134 серии! Метро Героев Днепра 7 мин.пеша! Фото 100%.Лучшее предложение, на ОБОЛОНИ, в данный момент. ФОТОГРАФИИ СВЕЖИЕ, ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСТВУЮТ реальности. Продаётся квартира с полной комплектацией, как видите на фото. Просторная, ОДНОКОМНАТНАЯ квартира на улице Героев Днепра 40-А. До станции метро "Героев Днепра" 600 метров (7 минут пеша). 134 серия дома (это улучшенный проект 96 серии), 1978 года постройки. 3 этаж / 9-этажного дома. Обслуживает кооператив. Закрытый тамбур (на 4 квартиры). Ухоженный и очень чистый подъезд и двор. Окна выходят на детский сад (на запад). В квартире НЕТ НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Не угловая и не торцевая (находится в средине дома). Вход в подъезд оборудован домофоном. На этаже установлено видеонаблюдение (в наше не спокойное время это большой плюс). ПАРАМЕТРЫ квартиры: общая площадь= 37 м2, комната= 17,7 м2, кухня= 8,3 м2, коридор= 4,5 м2, ванная комната= 2,6 м2, туалет= 1,0 м2, балкон 2,9 м2. Высота потолков= 2.7 м.. Материал стен - керамзитобетон. Перекрытия - железобетонные. На полу: линолеум и плитка. ВНИМАНИЕ! Квартира в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом! Все окна - металлопластиковые. Потолки выровнены. Абсолютно все сантехнические трубы - поменяны, заменена вся проводка, на медную. В конце 2021 года была сделана свежая косметика. Балкон застеклённый. Квартира очень тёплая, в зимнее время 26 градусов тепла. Платежки по коммунальным услугам не высокие (до 2000 грн зимой). Установлены счётчики на воду холодную, горячую и электричество. Укомплектована мебелью и бытовой техникой, есть всё для комфортного проживания: встроенная кухня - качественная (С КРАШЕННЫМИ ФАСАДАМИ, что является не дешёвым удовольствием), варочная поверхность (газовая), есть вывод под кухонную вытяжку, встроенный духовой шкаф, двухкамерный холодильник, практически новый кухонный стол и стулья, стиральная машина автомат, бойлер, кондиционер, новая двуспальная кровать, с ортопедическим матрасом, односпальный диван-кресло, компьютерный стол, офисное кресло, тумба под телевизор, шкаф-купе, прихожий шкаф, Wi-Fi роутер, кладовка в антресолях, бронированная дверь. По необходимости могут добавить: кухонную вытяжку, микроволновую печь, телевизор, оставить посуду и т.д.. Отлично развита инфраструктура. В пешей доступности: школы, садики, круглосуточные магазины, торговые центры "Оазис", "Дрим Таун", "Аквамарин", киоски, рынок, банки, супермаркеты. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ, рядом с домом: бювет, АТБ, аптеки, озеро "Белое" с облагороженными пляжами, также пляж на набережной с водными аттракционами, православная Церковь, Оболонская Набережная, детская площадка (прямо во дворе), также во дворе есть места для парковки. Хорошая транспортная развязка: метро пеша, маршрутки, трамваи, троллейбусы. Всегда сможете быстро добраться в любой конец Киева. Кстати, до центра Киева всего 15 минут езды (на метро). Приличные и доброжелательные соседи. Документы в идеальном состоянии: Договор дарения, более 10 лет (от матери к дочери). 1-н собственник (находится в Киеве). В квартире уже никто не прописан. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Можно использовать, как для себя (проживать с комфортом), так и под бизнес. Это абсолютно готовый бизнес (сдача в аренду такой квартиры 12.000 гривен в месяц + коммунальные услуги).ЦЕНА= 56.000 $. Риелторские услуги 0%. БЕЗ КОМИССИИ. ХОЗЯИН. Просмотр по предварительной договоренности, в любой день и в любое время. Звоните! Подробно: Героев Днепра ул., микрорайон: Оболонь, площадь: 37/18/8 м2, 3/9 эт., ba7cd9608a970d24af2df8a5c576b06a