Описание:
Продам без комиссии большую суперквартиру в утепленном кирпичном доме 2016 года, с отличным ремонтом, с мебелью и необходимой для современной комфортной жизни техникой! 67,1 м2 (квартира) + вся встроенная мебель и техника = 80 тыс. у.е. + 2,6 м2 (кладовая на первом этаже с отдельным входом с возможностями для мини-бизнеса) = 2 тыс. у.е. (продается отдельно). + остальная мебель и техника - по договоренности. Квартира в идеальном состоянии – ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ. Больше фото могу отправить в Viber или Telegram. ОТ ВЛАДЕЛЬЦА, без % и комиссий. 80 тыс. $ Право собственности 3 года, проживаем 2 года, никто не прописан, без опекунского, чистая продажа. Риелторам всегда рад! Квартиру можно посмотреть практически в любое время. ЗВОНИТЕ:Показать номер - – Дмитрий Общая площадь – 67,1 м2, шикарная кухня-гостиная – 17 м2, две комнаты 17 м2 и 20 м2, ванная комната с туалетом 4 м2 и отдельно туалет 1,6 м2, коридор 8 м2. Видовой 11-ый этаж с техэтажом и новейшей крышей, нет соседей сверху и практически по всему периметру квартиры. ВИД из окон на ЖК, частный сектор, церковь, озеро и лес. Прямо под домом муниципальный детский сад! СТИЛЬНЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ для уютной и счастливой жизни. Выровнены все стены, заменена проводка, входной контроль; заменена входная дверь, надежные замки лучших брендов; везде использованы импортные материалы (штукатурка, плитка, обои, ламинат), вся фурнитура (включатели и пр.) дорогостоящая, только качественная сантехника, ванная, унитазы, смесители; стильные и дорогие светильники, люстры… В квартире установлена сигнализация – Державна служба охорони, приезжают за 4 минуты – проверяли :) Территория ЖК под охраной. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Газовый котел – недорогое отопление и горячая вода, терморегуляторы на всех батареях. МЕБЕЛЬ. Встроенная кухня 5 метров погонных, LED; по договоренности оставляем 8-местный стол раскладной, стулья, табуретки, шкафы 3 шт., ортопедический диван, обычный диван, комоды 3 шт. и др. мебель. Из ТЕХНИКИ в Вашей квартире остается: варочная поверхность, электродуховка Whirpool, вытяжка, ПОСУДОМОЙКА Whirpool полногабаритная (60 см, помещаются противени), КОНДИЦИОНЕРЫ Cooper&Hunter (с функцией обогрева при до -25 и очистки воздуха). Огромный холодильник LG side-by-side, телевизоры Samsung и др. техника - по договоренности. КОММУНАЛЬНЫЕ платежи: газ по счетчику, двухзонный счетчик электроэнергии (ночной тариф – 50%), вода по счетчику, обслуживание придомовой и вывоз мусора – порядка 9 грн. за 1 м2. Коммуналка реально в 1,5 раза дешевле, чем в старых домах (за счет энергоэффективности и индивидуального отопления – начинайте и заканчивайте отопительный сезон, когда захотите). Рядом с домом – АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - новый государственный (то есть условно бесплатный) детсад – все соседи без проблем устраивают детей именно в этот садик; есть также платный детсад и развивайки для деток - школа, государственный Петропавловско-Борщаговский лицей №1; в радиусе 1-1,5 км расположены и киевские школы – лицей Эко, спец. школа им. О. Гончара и другие - большой супермаркет Billa, которая скоро станет Novus (одна остановка или пешком 7 мин.), в 2 минутах от дома круглосуточная двухэтажная Фора, супермаркет Auchan; строится Сільпо; современный рынок-центр развлечений BoxPark с красивой набережной р. Нивка и беседками, рестораном, пиццерией и кальянной – рядом с домом; самый недорогой в Киеве продуктовый рынок «Днепр» в 10 мин. на авто - Эпицентр, Мебельный городок, ФоРум, Обойный рынок и масса других магазинов и ТЦ - На конечной остановке трамвая №3 строится кинотеатр и большой ТРЦ - Детский центр развития, центр детского творчества, футбольная и теннисная школы – одна остановка от дома; в двух остановках (или 15 мин. пешком) – СпортЛайф с бассейном, детский игровой центр - На территории ЖК продуктовые магазины, магазин эко-товаров, магазин хозтоваров, цветочные магазины, две аптеки, салоны красоты на любой вкус и цвет, кофейни, суши бар, пиццерия, детское кафе, ресторан грузинской кухни, паб, магазин разливного пива - Бесплатная парковка, также компанией-застройщиком продаются платные места для паркинга ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ ЖК Счастливый / ЖК Щасливий Петропавловская Борщаговка (начало, за супермаркетом Billa), ул. Соборная, 10Д/1 - МЕТРО Академгородок, Житомирская, Нивки до 15 минут! Скоростной трамвай №1 и №3 (до пл. Победы) – 15 мин. на маршрутке илимин. пешком. Кстати, единственный в Киеве вид транспорта с кондиционером :) От дома прямые маршрутки до метро Академгородок, Житомирская, Святошин, Нивки, до скоростного трамвая. Кольцевая в 800 метрах и 10 минутах пешего хода. Пробок в этой части Окружной дороги практически не бывает – по 5 полос в одну сторону; в Петропавловской Борщаговке – идеальные дороги, ул. Соборная вечером иногда «тянется» на минут пять, рядом полностью отремонтированный проспект Победы. До метро Шулявская в «час-пик» добираюсь на общественном транспорте за 35 минут. АТМОСФЕРА, СОСЕДИ - Территория ЖК под охраной (200 грн. в мес.), все благоустроено и всегда чисто, ЖЭК практически молниеносно реагирует на просьбы и замечания, есть водно-световой фонтан, ландшафтный дизайн территории, детских площадок – не счесть, установлены тренажеры для занятий спортом под открытым небом, есть футбольная и баскетбольная площадки, есть отдельная площадка для выгула собак. - В 3 мин. от дома – большое озеро (планируется создание набережной в самом ближайшем будущем), в 7 мин. пешком – лес и еще одно озеро; есть места для шашлыка и бесплатной рыбалки. Причина продажи – расширяемся, в этом же районе! ;) ЗВОНИТЕ:Показать номер - – Дмитрий
