Соломенка - это исторический микрорайон Киева. Административно входит в состав Соломенского района столицы. Занимает территорию между полосами железной дороги, ул. Кудряшова и Воздухофлотским проспектом. Районы по соседству: Батыева гора, Чоколовка, Турецкий городок.

Станции метрополитена на территории микрорайона отсутствуют. Ближайшей выступает метро "Вокзальная". Главные улицы Соломенки: Воздухофлотский пр., ул. Митрополита Василия Липковского, ул. Волгоградская, ул. Протасов Яр, ул. Соломенская.

Коренное население Соломенки - семьи работников железной дороги и жители коммуналок из центра Киева, которые получали жилье в этом микрорайоне в середине 70-х. Современные жители Соломенки - это, в первую очередь, молодые люди желающие приобрести или арендовать доступное жилье в прицентральном районе города.

Ближайшие станции метро:
ст. метро на территории микрорайона нет, ближайшая - "Вокзальная".
Достопримечательности:
Министерство обороны, парк им. Островского, горнолыжный комплекс "Протасов Яр", Георгиевская, Покровская и Преображенская церкви.
До центра города:
4 км; на автомобиле - 10 минут с учетом пробок.
Районы рядом:
Батыева гора, Чоколовка, Турецкий городок.

История района

В некоторых печатных источниках указано, что история Соломенки берет начало с XIX века. Это не совсем так. Проведенные исследования утверждают, что жизнь на этих землях была еще во времена неолита. Археологи неоднократно демонстрировали на выставках и в музеях раскопанные на этой местности наконечники стрел из кремния, каменные ножи, осколки керамики с узорами на ней.

Происхождение названия связывают с тремя наиболее правдивыми версиями: 1) от большого количества хат с соломенными крышами; 2) от фуражного торговища где продавали солому; 3) по утверждениям некоторых краеведов, происхождение названия не имеет ничего общего с соломой, а связано с древнерусским словом "салли" - т.е. военный маневр, вылазка.

Известно, что с 1830-го года Соломенка считалась предместьем столицы, а в 1857-м году вошла в ее состав. Численность населения на то время не превышала 70-80 человек. Стремительное развитие Киева привело к строительству в 1868-м году железной дороги и вокзала. Железнодорожные пути проходили как раз по территории Соломенки. Линия движения городского трамвая появилась здесь в 1923-м году. В период массовой застройки 1960-1970 гг., микрорайон уже был почти полностью сформирован. Современные черты он приобрел уже при независимой Украине, когда здесь начали появляться новые жилые комплексы, дороги, парки и другие элементы благоустройства.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Комфортный спальный микрорайон с возможностью быстрого доступа к центру города и к ж/д вокзалу. Много зелени и парковых зон. Есть места для отдыха на природе и инфраструктура для занятий спортом.

Минусы. Движение поездов по полосам железной дороги создает много шума.

Нет станций метро. Минимум мест для культурного развития. Отсутствие крупных торговых центров. Часто завышенные цены на жилье.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
6
4
4
3
3
Чем не нравится этот район
3
2
2
2
0

Оценка района и отзывы

3,6
На основе 10 оценок местных жителей
Благоустройство  4,0
Инфраструктура  4,0
Транспортная развязка  3,9
Уровень правопорядка  3,0
Экология  3,3
Условия для детей  3,1
Спорт и отдых  4,1
Стоимость жизни  3,3
ЖКХ  3,4
Досуг  3,5

Распределение оценок
0%
63%
38%
0%
0%

Рынок недвижимости

151 квартир в продаже, из них:
32 % - 1 комнатные
40 % - 2-x комнатные
20 % - 3-x комнатные
8 % - 4+ комнатные
77 квартир для аренды, из них:
35 % - 1 комнатные
60 % - 2-x комнатные
5 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

Как уже было описано выше, период массовой застройки микрорайона проходил во времена СССР. В основном, это десятилетка с 1960-го по 1970-й гг. Из жилой недвижимости в Соломенке больше всего панельных девятиэтажек, квартиры в которых лидируют по количеству предложений на вторичном рынке микрорайона. Кроме девятиэтажек еще можно встретить кирпичные дома по 2-3 этажа и частный сектор.

В последние годы ведется активное строительство современных и благоустроенных жилых комплексов. Средняя стоимость квартир в новых домах - около 1200 у.е за 1 квадратный метр.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
2 841 643 грн
  • 1-комн квартиры
1 288 260 грн
  • 2-комн квартиры
2 304 541 грн
  • 3-комн квартиры
4 155 438 грн
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
13 245 грн
  • 1-комн квартиры
11 516 грн
  • 2-комн квартиры
13 667 грн
  • 3-комн квартиры
14 551 грн

Новостройки районе Соломенка

Также смотрите районы: