Оренда Коммерческой недвижимости, 195 кв.м. в Киеве, Хмельницкого Богдана ул., 19/21, 321 665 грн

БЦ «Леонардо» - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства. Эффективная и функциональная планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности. В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование. Метро Театральная – 400 м Метро Золотые Ворота – 650 м Метро Университет – 800 м Эффективная и функциональная планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности. В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование. Технические параметры здания: - пропускная система - видеонаблюдение - круглосуточная охрана здания - коммуникационная система - автоматическая система управления зданием - собственная котельная - современная система пожаротушения - централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях - 5 пассажирских и 1 грузовой лифт - наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м. Коммерческие условия: Площадь помещения – 195 кв.м. Месторасположение – 3 этаж в 7-ми этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 Расчетная площадь – 195*1,19=232,05 кв.м. Арендная ставка – $30 без ндс Ежегодная индексация арендной платы – 3% Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление) Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Паркинг – $250-400 без ндс Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс Период договора – 3 года, неразрывный Расчет стоимости: Арендная плата (232,05 * 30) + 20% = 8 353,8$ с ндс Эксплуатационные расходы (232,05 * 6,5) + 20% = 1 809,99$ с ндс Общий ежемесячный платеж 8 353,8 + 1 809,99 = 10 163,79$ с ндс + коммунальные услуги