Оренда офисов, 228 кв.м. в Киеве, Богдана Хмельницкого ул. д.19-21, 236 107 грн

Бизнес центр Леонардо - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства. Метро Театральная – 400 м Метро Золотые Ворота – 650 м Метро Университет – 800 м Эффективная и функциональная планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности. В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование. Технические параметры здания: - пропускная система - видеонаблюдение - круглосуточная охрана здания - коммуникационная система - автоматическая система управления зданием - собственная котельная - современная система пожаротушения - централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях - 5 пассажирских и 1 грузовой лифт - наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м. Коммерческие условия: Площадь помещения – 228 кв.м. Месторасположение – 12 этаж в 7-ми этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 Расчетная площадь – 228*1,19=271,32 кв.м. Арендная ставка – $25 без ндс Ежегодная индексация арендной платы – 3% Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление) Депозит – 2 месяца арендных и эксплуатационных платежей Паркинг – $250-400 без ндс Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс Период договора – 3 года, неразрывный Расчет стоимости: Арендная плата (271,32 * 25) + 20% = 8 139,6$ с ндс Эксплуатационные расходы (271,32 * 6,5) + 20% = 2 116,29$ с ндс Общий ежемесячный платеж 8 139,6 + 2 116,29 = 10 255,89$ с ндс + коммунальные услуги Депозит 10 255,89 * 2 = 20 511,79$ с ндс На период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату. Арендная плата (271,32 * 12,5) + 20% = 4 069,8$ с ндс Эксплуатационные расходы (271,32 * 6,5) + 20% = 2 116,29$ с ндс Общий ежемесячный платеж 4 069,8 + 2 116,29 = 6 186,09$ с ндс + коммунальные услуги