Описание
Бизнес центр Леонардо - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни
Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого.
Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически
полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства.
Метро Театральная – 400 м
Метро Золотые Ворота – 650 м
Метро Университет – 800 м
Эффективная и функциональная
планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности.
В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая
система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование.
Технические параметры здания:
- пропускная система
- видеонаблюдение
- круглосуточная охрана здания
- коммуникационная система
- автоматическая система управления зданием
- собственная котельная
- современная система пожаротушения
- централизованная система кондиционирования и
вентиляции с возможностью настройки микроклимата
в помещениях
- 5 пассажирских и 1 грузовой лифт
- наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м.
Коммерческие условия:
Площадь помещения – 314 кв.м.
Месторасположение – 10 этаж в 17-ми этажном здании
Коэффициент площадей общего пользования – 1,19
Расчетная площадь – 314*1,19=373,66 кв.м.
Арендная ставка – $25 без ндс
Ежегодная индексация арендной платы – 3%
Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс
Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования
(электроэнергия, водоснабжение, отопление)
Депозит – 2 месяца арендных и эксплуатационных платежей
Паркинг – $250-400 без ндс
Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс
Период договора – 3 года, неразрывный
Расчет стоимости:
Арендная плата (373,66 * 25) + 20% = 11 209,8$ с ндс
Эксплуатационные расходы (373,66 * 6,5) + 20% = 2914,54$ с ндс
Общий ежемесячный платеж 11 209,8 + 2914,54 = 14 124,34$ с ндс + коммунальные услуги
Депозит 14 124,34 * 2 = 28 248,68$ с ндс
На период действия военного положения предоставляется 50% скидки на арендную плату.
Арендная плата (373,66 * 12,5) + 20% = 5 604,9$ с ндс
Эксплуатационные расходы (373,66 * 6,5) + 20% = 2914,54$ с ндс
Общий ежемесячный платеж 5 604,9 + 2914,54 = 8 519,44$ с ндс + коммунальные услуги
{{note.date}} {{note.note}}