Оренда офисов, 45 кв.м. в Киеве, Богдана Хмельницкого ул. д.19/21, 49 428 грн

БЦ «Леонардо» - это современный бизнес-центр класса А, расположенный в самом центре деловой жизни Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Бизнес-центр имеет современную архитектурную концепцию. Основная часть фасада практически полностью остеклена в духе последних тенденций офисного строительства. Эффективная и функциональная планировка этажей, позволяет реализовать планировочные решения любой сложности. В проектировании комплекса использованы новейшие инженерные технологии, встроена автоматическая система управления зданием, обеспечивающая оперативное и круглосуточное реагирование. Расстояние до: метро Театральная – 400 м метро Золотые Ворота – 650 м метро Университет – 800 м Технические параметры здания: - пропускная система - видеонаблюдение - круглосуточная охрана здания - коммуникационная система - автоматическая система управления зданием - собственная котельная - современная система пожаротушения - централизованная система кондиционирования и вентиляции с возможностью настройки микроклимата в помещениях - 5 пассажирских и 1 грузовой лифт - наземный семиуровневый паркинг на 360 м/м. Объекты внутренней инфраструктуры: - ресторан VaBene - ресторан быстрого питания Dinners - кофейня CoffeeDoor - конференц-зал - отделения банков - туристическое агентство - нотариус - химчистка - салон красоты - банкоматы - Taxi poin Коммерческие условия: Площадь помещения – 45,35 кв.м. Месторасположение – 10 этаж в 17-ми этажном здании Коэффициент площадей общего пользования – 1,19 Расчетная площадь – 45,35*1,19=53,97 кв.м. Арендная ставка – $20 без ндс Ежегодная индексация арендной платы – 3% Эксплуатационные расходы – $6,5 без ндс Коммунальные услуги – по счетчикам + оплата доли в зонах общего пользования (электроэнергия, водоснабжение, отопление) Депозит – 3 месяца арендных и эксплуатационных платежей Паркинг – $250-400 без ндс Эксплуатационные расходы за мм – $45 без ндс Период договора – 3 года, неразрывный Расчет стоимости: Арендная плата (53,97 * 20) + 20% = 1 295,28$ с ндс Эксплуатационные расходы (53,97 * 6,5) + 20% = 420,97$ с ндс Общий ежемесячный платеж 1 295,28 + 420,97 = 1 716,25$ с ндс + коммунальные услуги Депозит 1 716,25 * 3 = 5 148,75$ с нд