Продаж 1-комн. вторички, 51 м2, поверх 6/7 в Киеве, ул. Лебедева академика, 1, 1 903 312 грн

Чудовий варіант для євродвушки. Власна 1-кімнатна квартира в мальовничому районі Києва, вулиця Академіка Лебедєва, 1, ЖК Казка, 6 поверх/7 поверхового будинку. Переваги: будинок зданий в експлуатацію, оформлене право власності, прийнятна ціна, квартира підготовлена до монтажних та оздоблювальних робіт, засклена лоджія + балкон, цегляний будинок з утепленими фасадами, власне автономне опалення та гаряче водопостачання (2х контурний газовий котел), середня поверховість будинків, цілодобова охорона, приємні сусіди, розвинута інфраструктура в комплексі (магазини, аптека, салони краси, піцерія, Нова пошта, дитячі садочки), вигідні фінансові умови укладання угоди для покупця, розвинена інфраструктура району ,зелені зони ( ліс, парки, озера, музей Пирогово, ВДНГ). 1.Зданий в експлуатацію 2018 року. Один власник, громадянин України. Без зареєстрованих неповнолітніх. 2.Податки: 7,5% сплачує продавець, 1% сплачує покупець, послуги нотаріуса в рівних частинах. 3.Ціна 1000 дол. США за 1 кв.м. Ціна на аналогічну нерухомість в мікрорайоні Феофанія від 1200 дол. США за 1 кв.м. 4.Вартість комунальних послуг 650 грн. Газ, електрика та вода по лічильникам. 5.Централізоване водопостачання, газопостачання, електропостачання. Міські каналізаційні мережі. 6.Загальна площа за техпаспортом: 50,6 кв.м., житлова 18 кв.м., кухня 12 кв.м. Площа балкона 4 кв.м., площа лоджії 4,6 кв.м. Фактична площа квартири 53 кв.м. 7.Повністю цегляний будинок з утепленням. Товщина стіни 40 см + 12 см утеплювача. 8.Перепланування дозволить зробити повноцінну однокімнатну квартиру:кухня- студія, спальна кімната, гардероб, гардероб для повсякденних речей, ванна кімната. Можливо три варіанти планування на вибір покупця. Також можна збільшити кухню за рахунок засклення та приєднання балкону. 9.Вантажопасажирський ліфт. 10.Будинком керує ОСББ. Управління комплексом здійснює асоціація ОСББ та керуюча компанія. 11.Безпека: фізична охорона, зовнішнє та внутрішньо будинкове відеоспостереження, домофони. 12.На територій комплексу дитячі майданчики, спортмайданчик, місця для паркування авто, магазини, піцерія, дитячі садочки , аптека, Нова пошта, салон краси. 13.Поруч державна школа, спорт-інтернат, медичний центр, стоматологічні кабінети, магазини різного профілю, кафе та ресторани. 14.Парк відпочинку Феофанія, озера, ВДНГ, Голосіївський ліс, Музей народної творчості та побуту Пирогово, Льодовий стадіон, вело доріжки. Територія спорту та відпочинку на ВДНГ. Близьке розташування ТРЦ Республіка, ТРЦ Магелан, ТРЦ Артмол, магазини Фора, Новус, Ашан, Метро, ринки Столичний, Феофанія, магазин Епіцентр. Контакти власника : (месенджери),