Продаж 3-комн. вторички, 102 м2, поверх 4/16 в Киеве, Машиностроительная (Гонгадзе Георгия) ул., 21, 5 583 795 грн

Продаж 3-х кімнатної квартири по вул. Машинобудівній. Панель. Ст. метро Шулявська та зупинка швидкісного трамваю - в пішій доступності (5-6 хв.). Район тихий, наближений до центру міста, із розвиненою інфраструктурою та відмінною транспортною розвязкою: з двору короткі виїзди на 3 ключові магістралі та 10 хв. до залізничного вокзалу Києва. Просторий двір, відкрита парковка; кругові заїзди дозволяють вільний рух та паркування. У будинку- власна котельня. Дім заселений у 2006-07 р.р., масові ремонти не проводяться. Активно працює ОСББ Біля будинку 2 сучасних дитячих майданчика; поруч - міні-сквер, відкритий у 2021р. В перспективі - огородження та охорона території. В парадних чергують консьєржі, є 2 ліфти : вантажний та пасажирський. Поруч-3 супермаркети, 3 ТРЦ, стадіон, школа, дитячі садки, лікарня, будівельний гіпермаркет ОЛДІ. Розбудовується бізнес-парк на місці заводу «Більшовик». Будинок в тихому, зеленому районі; нова висотна забудова поряд - неможлива. Характеристики квартири 3 кімнати. Загальна площа 101, 5 м?; житлова 54, 3 м?; кухня 17, 3 м?. 2 санвузли, ізольований тамбур 5, 2 м?, сигналізація ; 4 й поверх. Капітальний ремонт завершено; косметичний ремонт - за бажанням покупця. Вікна (металопластик) перебувають у відмінному стані, в 2022 році проведено їх герметизацію та регулювання. Балкон утеплено, засклено, замінено труби та вентилі; батареї чавунні, є регулятори тепла. 4 нові водолічильники, теплолічильник; (повірка пройдена). Встановлено 2 роздільні електробойлери; гідромасажна ванна та душова. Є електрокамін, виводи та місця на кондиціонери. В будинку 3 інтернет-провадера; в квартиру зеведено лінію найвищої пропускної здатності, роутер покриває всю площу без підсилення. Електромережа доопрацьована; розводка витримує пікові навантаження, в щиті - додаткове реле захисту від перепаду напруги; кухня-Merx, техніка Bosh Меблі, техніка по домовленості