Продаж Коммерческой недвижимости, 689 кв.м. в Киеве, Андреевский спуск, 77 753 593 грн

Продається діючий ресторан (приміщення) в історичному центрі Києва - Подолі, Контрактова площа. Поруч розташовані Андріївський узвіз, Голландське посольство, Гостининий двір, храм Успіння Богородиці Пирогощі (споруджена в 1132-1136 роках князями Мстиславом і Ярополком), Свято-Вознесенський Фроловский жіночий монастир, церква Миколи Притиска та ін. Старовинні храми. У цьому районі знаходяться багато адміністративно-офісних і банківських будівель, житлові будинки. Поруч велика парковка; вихід з метро; відмінна транспортна розвязка; парк. Ресторан заснований близько 30-ти років тому. Приміщення площею 689 м #178; має 150 посадкових місць. Невідємною частиною ресторану є дві засклені тераси загальним метражем 100м #178; (включено в загальну площу), оснащені мангалом для приготування мясних і рибних страв. Тераси працюють цілий рік. Приміщення має два рівні; на першому поверсі розташовані банкетний зал (до 50 чол .; висота стель від 3,80м до 3,95м), кухня з сучасним обладнанням, санвузли, мийка. Другий поверх (підвальне приміщення) налічує малий зал (до 20 чол .; висота стель 2,5 м) і великий - в форматі ПАБ з барною стійкою, винним льохом, вітражами (до 35 чол .; висота стель від 2,6 м до 2, 8м). Тут також розміщені кухня, вбудовані холодильні та морозильні камери, душова, пральня, санвузол, кабінет директора (раніше був кальянним залом), бухгалтерія. Тех.дані: - потужність електрики - 110 кВт / год. Є можливість взяти додаткові електромережі; - є система припливно-витяжної вентиляції. - індивідуальне опалення; - вода - центральна, холодна і гаряча, - в підвальному (складському) приміщенні є три вбудовані холодильно-морозильні камери на 30 тонн. В наявності також професійне холодильне обладнання, електроплити, пароконвектомати і ін. -дві засклені тераси опалюються шляхом плит і УФО; панорамні вікна; є можливість на одному з майданчиків зробити відкриту кухню, оскільки тераса відгороджена від кухні легкою конструкцією (тонка стіна з вітражами); - два виходи: для гостей і внутрішній для відвантаження товару; внутрішній двір закритий ролетами і воротами - приміщення знаходиться в житловому 4-х поверховому будинку; - приміщення оформлене на фізичну особу. Комунальні та ін.платежі: - електрика; - вода; - сигналізація; - інтернет. Решта - в залежності від специфіки діяльності та необхідності. Ціна продажу: 1 800 000 Євро.