Продаж Коммерческой недвижимости, 2900 кв.м. в Киеве, Круглоуниверситетская ул., 208 807 897 грн

Продаётся фасадное отдельно стоящее историческое здание в центральном деловом и административном районе г. Киева, расположенное на ул. Круглоуниверситетская. Общая площадь: - здания 3,2 тыс. кв.м.; - помещений 2,9 тыс. кв.м. Состояние: под реконструкцию. Площадь поэтажно: цокольный этаж - 318,0 кв.м; 1 этаж - 677,0 кв.м; 2 этаж - 691,2 кв.м; 3 этаж - 711,9 кв.м; мезонин - 460,5 кв.м. Парковка 20-25 мест; высота потолков 4 – 4,8 м; земельный участок 0,156 га (коммунальная собственность г.Киев). Технические характеристики: подключенная электроэнергия — 50 кВт (кат. ІІІ) (получено ТУ на 700 кВт (кат. І — 37 кВт, кат. ІІ — 663кВт) проектируется КЛ 10КВ и встроенной ТП 10/0,4КВ); водоснабжение подключено (получено ТУ на 60,3 м3/сут), канализация подключено (получено ТУ на 57,8 м3/сут), теплоснабжение не подключено (предусмотрен собственный автономный теплопункт), газоснабжение отсутствует и не предусмотрено. Разрешения: получен положительный экспертный отчет по стадии П от «Укрэкспертиза Групп», получено разрешение на реставрацию от ДОКС КГГА, подготовлены документы для подачи в ДАБИ и получения разрешения на строительные работы. Проектирование: Стадия РД завершается. Проведены демонтажные работы всех не несущих стен, снята штукатурка, кроме объектов под охраной, как культурное наследие. Здание расположено в непосредственной близости от: - административных объектов государственного значения (Офис Президента Украины, Кабинет Министров, Верховная Рада, НБУ) - премиальных бизнес-центров (Gulliver, Парус, Леонардо). Расположение и статус объекта дают уникальную возможность реализации проекта «build-to-suit» для посольств, офисов зарубежных компаний и международных организаций. Пешая и транспортная доступность (4 станции метро в радиусе 1 км).