Продаж Коммерческой недвижимости, 415 кв.м. в Киеве, Караваева профессора ул., 21 950 092 грн

НЕЖИЛОЙ ФОНД, земля и помещение в собственности.Помещение хорошо просматривается с ул. Татьяны Яблонской.Общая площадь 415м2, 3 этажа, 4 сотки.1 этаж (площадь 176м2, Н=3м): 2 зоны рецепции (2 рецепции, 3 гардеробные, 2 санузла), 2 зала – 65м2 и 51м2. Высота потолка – 3.00м.2 этаж (площадь 141м2, Н=3.05м): холл, 4 помещения по 30м2, 2 санузла. Высота потолка – 3.05м.Мансардный этаж (площадь 98м2, Н=2.82м): помещения 16м2, 19м2, 7м2, кухня 13м2, столовая 22м2, санузел, 2 кладовые. Высота потолка – 2.82м.КАПИТАЛЬНАЯ постройка 2017г.• Фундамент на сваях (22шт, Н-6.5м).• Внешние стены (ширина 41см) – газоблок, утеплен снаружи пенополистеролом, облицован фасадной штукатуркой и керамогранитом, стены утеплены и шумоизолированы.• Кровля- метало черепица.• 5-ти камерные энергосберегающие стеклопакеты с аргоном, с внешней стороны декорированы «под дерево».Коммуникации.• электричество 34кВт (возможно увеличение);• водоснабжение и канализация централизованы, городские;• отопление индивидуальное - 2 газовых и 2 электрических котла, теплые полы 1й этаж и зона санузлов, комбинированы – водяные и электрические;• нагрев воды – 2 бойлера по 80л;• охранная и пожарная сигнализации;• видеонаблюдение внутри и снаружи здания;• оптоволоконный интернет, по помещениям – Wi-Fi;• разводка под кондиционеры.Участок 4 сотки огражден, газоны, тротуарная плитка.Густонаселенный жилой район. Начало частного сектора Соломенского района с развитой городской инфраструктурой. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 450м (2 минуты пешком), скоростной трамвай – 950м (13минут пешком), ж/д станция «Караваевы Дачи» - 800м (11 минут пешком), до станции метро «Шулявская» 2 км.В данный момент помещение укомплектовано и используется, как детский сад.Продажа осуществляется представителем международного агентства недвижимости RE/MAX по цене согласованной с собственником БЕЗ КОМИССИОННЫХ для покупателя! | Без комиссии за услуги