Продаж домов и дач, 600 м2, ділянка 9 сот. в Киеве, Владимира Ивасюка (Героев Сталинграда) просп., 33 887 864 грн

Цей будинок - ідеальний варіант для сім'ї, яка хоче жити у місті, але при цьому мріє про свій сучасний та затишний будинок на березі Дніпра.Будинок готовий на 80-85%.Будинок розташований на барвистому березі Дніпра, престижного котеджного містечка "Чорнобилець-Оболонь", в Оболонському р-ні м. Києва. Територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Ділянка знаходиться в 100 м від чудової набережної з альтанками, газонами для заняття йогою, пляжами для купання і т.д. На території: своє водоймище, футбольне поле, 2-а дитячі майданчики, зони для риболовлі.ІнфраструктураЗа 10 хв від будинку на Облонській набережній знаходиться вся необхідна інфраструктура: величезний парк Наталка, Гольф клуб, спортзали, студії EMS, басейни для дітей та дорослих, приватні садки (Ля Малюк, Clever Kids), муніципальні садки (№115, №30). Також інтернаціональна приватна школа AISU, міжнародна школа World School та безліч державних освітніх закладів на будь-який смак та напрямок.Уздовж Героїв Сталінграда розташовані приватні клініки Медіком, Добробут, Ісіда, все в доступності 10 хв від будинку. Супермаркети Novus, Сільпо, Космос, Good Wine від 5-10 хв їзди. Торгово-розважальні центри Dream Berry та Dream Yellow. До метро Героїв Сталінграда 7 хв., до метро Мінська 9 хв. У 20 метрах від містечка є громадська зупинка, з якої можна доїхати до найближчого метро, що значимо і зручно для обслуговуючого персоналу.ДілянкаБудинок розташований на ділянці 9 соток, з двома заїздами на територію, з безліччю туй, барбарису та ялинок (за проектом). На ділянці є зона відпочинку та барбекю, літня кухня із санвузлом та приміщенням для садівника загальною площею 20 м.кв., літня «лаунж-тераса». Одна з примітних особливостей території – це виконання мощень з керамограніту від провідного німецького бренду «Porcelaingres GmbH» з кам'яним килимом з мармурової крихти. Крите паркування для 2-х автомобілів. Будинок та земля приватизовані. Реєстрація київська!Особливості архітектури будинкуЕнергоефективний будинок 600 кв. в стилі «Мінімалізм», обладнаний системою розумний будинок, що дозволяє максимально заощаджувати електрику та тепло, 4 поверхи з висотою стель від 2,75 до 5,0 метрів. Гараж для 2 машин. Планування дозволяє з комфортом розміститися великій родині в будинку з 7 кімнат.У будинку розведені всі комунікації, виконана вся інженерія, сантехніка змонтована, виконано чистове оздоблення, виконано повне фарбування стін та стель екологічно чистою фарбою «Mylands» (Великобританія), будинок повністю готовий під меблювання. Сходи з натурального дуба зі скляними поручнями. Оздоблення підлог – італійська плитка з керамограніту та дубова паркетна дошка. Закуплено всю побутову техніку для кухні, прання, та винного льоху. Усі матеріали лише від провідних світових брендів!Цокольний поверх:- спортивна зала/дитяча ігрова – 20 м.кв.;- домашній кінотеатр-караоке 54 кв.- пральна;- котельня;- винна кімната;- 2-а госп. приміщення;- технічне приміщення басейну;1-й поверх:- кухня-вітальня - 70 кв.м,- всесезонна тераса з цільноскляних конструкцій з дров'яним каміном - 20 кв.м.- вбиральня для всієї родини – 20 кв.м.;- критий басейн з підігрівом 46 кв.м.,- гостьовий санвузол з душовою;- передпокій та сходовий хол;- гараж на 2-а авто.2-й поверх:- просторий хол з другим світлом;- «master room» із власним санвузлом;- 2-і дитячі спальні кімнати;- робочий кабінет із висотою стель 4,5 м;- дитячий санвузол;- 2 балкони.Мансардний поверх:- 2 просторі гостьові спальні 27 кв.м. та 35 кв.м.;- гостьовий санвузол;- гардероб.Інтер'єрСпецифікація:- Міжкімнатні двері прихованого монтажу (Італія)- Керамограніт на підлозі та стінах від брендів «Porcelanosa», «Marazzi», «Casalagrande»- Дизайнерські радіатори опалення «Antrax»- Побутова техніка найкращих світових брендів: "Miele", "Franke", "Blanco", "Siemens", "Aeg", "Liebherr"- Сантехнічні прилади від найкращих світових брендів: «Catalano», «FIMA Carlo Frattini», «Bossini», «Tece»Екстер'єрСпецифікація:• Покрівля – копозитна металочерепиця черепиця бренду Gerard (Нова Зеландія, 50 років гарантії!);- паркан фанерований клінкерною плиткою бренду «King Klinker» (Німеччина);- Фасад будинку фанерований клінкерною цеглою бренду «Roben» (Німеччина, 100 років гарантії);- Мощення з керамограніту від провідного німецького бренду Porcelaingres GmbH, з кам'яним килимом з мармурової крихти;Технології та інженерія• Система "Розумний дім" від брендів "ZENNIO" (Spain), "JUNG" (Germany) з можливістю управління системами:- опалення;- електропостачання та освітлення;- вентиляція та кондиціювання;- охорона будинку та периметра території;- електронний доступ на територію та до будинку;- система «Антипотоп».• Газовий котел потужністю 40-кв, та бойлер на 300 л. від виробника «VIESSMANN» (Germany). Є можливість каскадно підключити електричний котел, будинок опалюється!• Зроблено розведення під Мульти-спліт-систему «DAIKIN», витяжні вентилятори «MAICO».• Система прибирання будинку – центральний пилосос• Водяна тепла підлога виконана по всьому будинку, де є керамограніт на підлозі.• Автономна французька система каналізації "PURFLO" з очищенням до 98%• Свердловина 100 м;• Введення електрики, 3 фази, потужність 30 кВт (постачальник ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» м. Київ)- Введення газу (постачальник АТ «Київгаз»)• Виконано заземлення та блискавкозахист- Гідроізоляція цоколя будинку від Hyperdesmo з утепленням пінополістиролом 150 мм.• Периметральна охорона території- Відеоспостереження- Розведені всі комунікації для басейнуЕсть большой выбор .(Конфиденциальность гарантируем) АН "Ваш Успех".Приглашаем к сотрудничеству собственников.#1388