Продаж 3-комн. вторички, 66 м2, поверх 1/7 в Киеве, 4 120 456 грн

Продаж 3-х кімнатної квартири по бульвару Міхновського. Вікна виходять у двір. Влітку прохолодна навіть без кондиціонеру. Взимку дуже тепла. Загалом за опалювальний сезон 2022 вийшло 6779,17 грн. За опалювальний сезон 2023: жовтень 735,72 грн листопад 1471,43 грн грудень 1629,10 грн Дуже надійний та дебелий будинок, НЕ в аварійному стані. Розташування самої квартири кутове (дуже вигідне під час воєнного стану). Біля будинку (1хв) знаходиться ядерне бомбосховище часів союзу з багатьма виходами звходами з усіх прилеглих будинків і дитячого садку, душовими, туалетами, вентиляцією і всім таким (нажаль непридатне до використання), про яке замовчують і говорять що його не існує. Тому якщо Ви ярий активіст, буде чим себе зайняти, борючись за його відновлення і признання :) В домі є підвал, але без другого аварійного виходу. Найближчі варіанти в якості бомбосховища: паркінг(2хв) та м. Дружби Народів (Звіринецька) (7хв спокійним темпом). Поверх - високий перший поверх (бельетаж, більше як другий) Високі стелі 2.9 метра. Будинок (сталінка) побудований в 1953 році. Нова мідна електропроводка по всій квартирі. В квартирі 4 вікна, вид з вікон у двір. Вікна металопластикові, тільки в маленькій кімнаті деревяне (не мінялося). Квартира стандартна, планування кімнат роздільне, в середній кімнаті є суміжні двері з маленькою, але ними не користуємося. Двоє вхідних дверей - зовнішня залізна та внутрішня. Покриття підлоги - паркет в гарному стані. Немає балкона чи лоджії. Кухонна плита - газова Gorenje (залишається). Гаряча вода - газова колонка Bosch (залишається). Охолодження (в середній кімнаті) - кондиціонер Panasonic (залишається). Опалення центральне. Роздільний санвузол, туалетu002Fванна. Інтернет - Ланет. Сусіди - квартира поряд з нашою -офіс, квартира над нами - також офіс. Тому завжди тихо. Якщо під комерцію, то наша квартира також ідеальна для переробки під офіс, бо можна зробити окремий вхід. Документи на квартиру: свідоцтво про право власності на квартиру. Торг доречний. До метро Дружби Народів - 7 хвилин Новус - 1 хвилина Дитсадок у дворі - 1 хвилина, діти тихі, їх ніколи не чутно Школа - 5 хвилин Оушен Плаза - 15 хвилин Стадіон - 7 хвилин Ботанічний сад ім. Гришка - 20 хвилин Стоянка машин у дворі, місця є завжди..